https://www.comprar.sevillasur.com Pisos en Sevilla | Inmobiliarias Sevilla | RK SEVILLA SUR es Mon, 25 May 2026 20:07:09 +0200 https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/chalet/chiclana-de-la-frontera/pinar-de-los-franceses/1790/26649844/1 Fri, 22 May 2026 12:59:44 +0200
Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !

Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.

Impuestos y gastos de la compraventa:
El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/piso/jerez-de-la-frontera/centro/2413/27651747/1 Mon, 25 May 2026 19:40:33 +0200 La vivienda cuenta con tres habitaciones y dos baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal. La cocina está totalmente equipada y lista para su uso desde el primer día.

Destaca especialmente por su gran luminosidad, gracias a sus tres balcones a la calle y a que no tiene edificios en frente que resten luz. Además, dispone de preinstalación de aire acondicionado en toda la vivienda, termo eléctrico, y mosquiteras en todas las ventanas de climalit con doble acristalamiento, lo que garantiza confort durante todo el año. El edificio tiene ascensor desde la planta baja hasta la planta donde se encuentra la azotea que es transitable y permite tendederos.

Uno de sus grandes atractivos es la excelente capacidad de almacenamiento, Armario empotrado en el hall de entrada, 2 armarios en cada una de las habitaciones individuales y 4 armarios en el dormitorio principal

La vivienda se completa con un garaje muy amplio (con capacidad para dos vehículos) y trastero junto a la plaza de garaje, aportando aún más comodidad y espacio extra.

Una opción ideal para quienes buscan un piso luminoso, funcional y cuidado al detalle, listo para convertirse en hogar.

Ubicado a 5 minutos de Plaza del Arenal y a 10 de Madre de Dios.

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800.-€ y 1.000.-€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato

]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/chalet/chiclana-de-la-frontera/los-gallos/1790/26654660/1 Fri, 22 May 2026 12:08:03 +0200
Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !

Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.

Impuestos y gastos de la compraventa:
El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.
]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/apartamento/chiclana-de-la-frontera/las-quintas/1790/28548445/1 Sat, 23 May 2026 13:08:32 +0200
Imagina relajarte cada tarde desde tu jardín privado de 22 m2, disfrutando esas mágicas puestas de sol 🍷🌅; será el escenario perfecto para brindar por momentos inolvidables. El hogar cuenta con una habitación doble luminosa diseñada para garantizarte noches plácidas y otra sencilla acogedora que hará sentir a tus visitas como verdaderos reyes 👑; además, el baño completo combina un estilo moderno y funcionalidad —porque todos merecemos experimentar esa comodidad excepcional 🚿.

Y no hay nada mejor que saber dónde aparcar tras esos largos días playeros: este impresionante apartamento incluye plaza privada 🔒, asegurándote así paz mental después del disfrute diario. La urbanización está rodeada por exuberantes zonas verdes llenas de árboles 🌳🍃 ideales para pasear sin prisa ni estrés luego de jornadas agotadoras dando vida a momentos perfectos entre familiares o amigos
✨
No pierdas esta oportunidad única antes que otro adquiera su pequeño pedazo del cielo vacacional lleno diversión e ilusión! 🎉


Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !

Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.

Impuestos y gastos de la compraventa:
El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/chalet/el-puerto-de-santa-maria/plaza-de-la-noria/2413/28453761/1 Mon, 25 May 2026 19:38:47 +0200
En la planta baja, la vivienda nos recibe con un amplio y acogedor salón con chimenea, un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. A continuación se encuentra el comedor, que comunica directamente con la cocina, creando un ambiente práctico y funcional. En esta misma planta encontramos también un dormitorio muy amplio, con varias ventanas que aportan abundante luz natural, y un baño completo con ducha. Este baño dispone de dos accesos, lo que permite utilizarlo tanto como baño de uso general de la planta baja como en suite para el dormitorio.

La cocina cuenta además con un práctico lavadero y salida directa a la parte trasera de la vivienda.

En la planta superior se distribuyen cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de un segundo baño completo situado en el pasillo para dar servicio al resto de habitaciones. Todas las habitaciones disponen de doble ventana, lo que proporciona una gran luminosidad en toda la casa.

La vivienda está rodeada por jardín en todo su perímetro, aprovechando el espacio libre de la parcela tras la construcción. En la parte trasera se encuentra además una zona para aparcar dentro de la propiedad y un trastero-lavadero de aproximadamente 5 m2.

Un chalet ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación.

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800.-€ y 1.000.-€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato

]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/piso/san-fernando/la-caseria-san-carlos/1790/28427976/1 Fri, 15 May 2026 10:10:09 +0200
El interior resplandece con luminosidad; cuenta con un salón espacioso (21 m2) perfecto para compartir momentos inolvidables 👨‍👩‍👧‍👦 y una cocina equipada (12 m2), ideal para los amantes culinarios 🍳🍽️. Además, disfruta también de sus **3 amplios dormitorios**, entre ellos destaca el dormitorio principal tipo suite que incluye baño privado y vestidor: ¡un auténtico refugio personal!

Los espacios han sido diseñados meticulosamente pensando en la funcionalidad, combinando descanso 🔑 , privacidad ✉️y bienestar 🌟 . La urbanización ofrece excelentes servicios como piscina comunitaria 💦 , aparcamiento privado 🚗 e increíbles zonas infantiles perfectas para los más pequeños 🎈🎠.
Con fácil acceso al transporte público 🚌 , hospitales cercanos ⏳y rodeado por árboles frondosos que aportan frescura 🍃,
Es sin duda una oportunidad única donde no solo se trata de vivir… ¡sino cómo deseas hacerlo! 📞 Contacta hoy mismo para más información o asesoría personalizada.


Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !

Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.

Impuestos y gastos de la compraventa:
El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.
]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/chalet/tomares/centro/7688/19527768/1 Mon, 25 May 2026 18:55:54 +0200
La casa se encuentra en buen estado de conservación y resulta ideal para familias numerosas que gusten de disfrutar distintos espacios. La planta principal recoge los espacios de uso diario, 4 habitaciones (1 suite), salón comedor, sala de estar, dos baños (uno en suite y otro independiente) y cocina. La planta alta cuenta con dos habitaciones, lavadero y dos terrazas. La planta baja se abre al jardín y en ella encontramos espacios con infinitas posibilidades: una gran suite que convive con un salón de similares características, que incluye además una barra. También podemos acceder desde aquí al almacén y al aparcamiento, donde caben 2 vehículos en el interior y dos más en la zona exterior habilitada

En definitiva, no surgen muchas oportunidades de adquirir en Tomares viviendas de similares características, por lo que si es lo que está buscando, no dude en contactar con nosotros.

• Parcela independiente de 891 m2
• Vivienda de 538 m2 construidos (*)

• 2 salones con comedor (1 con barra)
• Sala de estar con chimenea
• Porche exterior en jardín
• 2 suites con baño propio
• 5 habitaciones (1 despacho)
• 2 baño independientes
• 4 split de Aire Acondicinado
• Trasteros
• Almacén de uso mixto
• Parking para 4 vehículos (2 interior y 2 exterior)
• Lavadero
• 2 terrazas

• Jardín
• Piscina
• Pozo de agua propio (con riego automático)
• Equipo de bombas para pozo y piscina.

(*) Metros cuadrados de la vivienda extraídos de los datos del Catastro, pendiente de regularización en el Registro de la Propiedad.
Para la venta:
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.


]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/local-comercial/sevilla/cruz-roja-capuchinos/3294/29223646/1 Mon, 25 May 2026 18:23:06 +0200 ]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/casa/coria-del-rio/andalucia/5226/29223458/1 Mon, 25 May 2026 17:58:37 +0200 La casa dispone de 7 dormitorios y 3 baños completos, además de 2 cocheras con gran capacidad. En la planta baja encontramos un amplio salón con aire acondicionado, un segundo salón independiente, cocina totalmente amueblada, patio interior, 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día.
En la primera planta se distribuyen 4 dormitorios adicionales, otro salón muy espacioso y acceso a una segunda azotea, ideal como zona de ocio, relax o almacenamiento.
La vivienda cuenta además con una gran azotea principal, cuarto trastero y múltiples posibilidades gracias a su amplitud y distribución. Su ubicación en esquina aporta mayor luminosidad, ventilación y privacidad.
Una magnífica oportunidad para quienes buscan una casa amplia, confortable y con muchas posibilidades en una buena zona.


]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/casa/sevilla/arenal-museo-tetuan/3285/24516237/1 Mon, 25 May 2026 18:12:13 +0200
La casa cuenta con una luz espectacular ya que es completamente exterior.

Dispone de 150m2 construidos y se distribuye en tres plantas más azotea y tiene un ascensor que llega hasta la tercera planta, además de tener una escalera de caracol hecha a medida.

En planta baja nos encontramos la entrada con amplios armarios empotrados, un baño completo y una habitación de matrimonio, ambas estancias con grandes ventanales.

La primera planta tiene tres balcones y es donde se sitúa el salón-comedor y una bonita cocina con ventana.

En la segunda planta tenemos un amplio dormitorio con balcones y armario empotrado, un gran cuarto de baño completo y un estupendo vestidor.

En la tercera planta nos encontramos con una sala con muchísima luz, ya que tiene una terraza con cierre de aluminio en la que disfrutar de las vistas de Sevilla y de la tranquilidad de la calle donde se sitúa. También posee una estufa de pellets que le da calidez a la estancia.

Tiene otra terraza más arriba que se accede por una escalera de caracol donde tiene instalada una placa térmica de agua caliente y vistas a la giralda.

Todas las estancias disponen de aire acondicionado frío/calor y radiadores de calefacción Las ventanas son de climalit de aluminio lacado en blanco, las puertas de madera lacada en blanco y el suelo de gres y tarima.

No pierda la oportunidad de vivir en pleno centro de Sevilla en una casa ideal, cerca de todo tipo de comercios, colegios y de los monumentos más emblemáticos de Sevilla. Consulte más información sin compromiso!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html


]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/edificio/sanlucar-de-barrameda/casco-historico/3285/29223109/1 Mon, 25 May 2026 18:08:40 +0200
El edificio consta de tres plantas (locales no incluidos), con una vivienda independiente en cada planta, aportando tranquilidad y privacidad.

Cada vivienda dispone de tres dormitorios amplios, un baño de generosas dimensiones y dos grandes terrazas, ideales para disfrutar del espacio exterior y la luz natural.

La distribución de las viviendas es cómoda y funcional, convirtiéndolas en una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión.

La propiedad cuenta además con una amplia azotea con orientación sur-este, desde la que se disfrutan magníficas vistas panorámicas de distintos puntos de Sanlúcar de Barrameda, aportando un espacio exterior privilegiado y con gran potencial de disfrute.

Actualmente, el edificio dispone además de un contrato de arrendamiento de antenas vigente desde 2024, con una duración de 10 años, generando una renta anual de 9.500€ más IVA, con las correspondientes actualizaciones establecidas en contrato, lo que supone un importante valor añadido y una rentabilidad adicional para la propiedad.

Llámenos sin compromiso para más información, estaremos encantados de atenderle.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/casa/sevilla/palmete-padre-pio-hacienda-san-antonio/3334/28989714/1 Mon, 25 May 2026 17:34:20 +0200
** EL ANUNCIO CONTIENE VIDEO Y PLANOS DE LA VIVIENDA **

Con una superficie total de construcción de 136 m2 será el hogar perfecto para cuidar de los tuyos: vivienda espaciosa familiar en planta alta y un apartamento independiente en planta baja, ideal patra brindar confort y autonomia a nuestros mayores.

En la PRIMERA PLANTA, preparada para entrar a vivir, encontrarás un acogedor salón luminoso, dos habitaciones (ambas con armario empotrado) y una elegante cocina equipada además del baño completo con plato de ducha iluminado por claraboya.

La PLANTA BAJA, con la estructura terminada, ofrece múltiples posibilidades: GARAJE adaptable como salón, despensa, dos habitaciones y un cuarto de BAÑO totalmente terminado. Disfruta del pequeño de PATIO DE LUCES (3 M2) perfecto para momentos al aire libre sin salir del hogar!

Además tendrás acceso fácil a transporte público cercano incluyendo autobuses y trenes así como colegios alrededor brindando todo lo necesario cerca tuyo.

IMPORTANTE
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 2,5% etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.
]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/piso/san-fernando/reyes-catolicos/2014/14544275/1 Mon, 25 May 2026 17:31:26 +0200
La vivienda cuenta con tres habitaciones, todas ellas muy luminosas, un baño y una cocina funcional con lavadero independiente que aporta comodidad al día a día. Además, dispone de una acogedora terraza acristalada, perfecta para disfrutarla durante todo el año como zona de descanso, despacho o rincón especial para desconectar.

Semireformada hace muy poco tiempo, la propiedad presenta un estilo actual y cuidado, con materiales de calidad y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Sus armarios empotrados aportan orden y practicidad, mientras que la luz natural inunda cada estancia, creando un ambiente cálido y agradable.

La vivienda dispone de una plaza de garaje opcional situada en el mismo edificio, con aproximadamente 12 m2. El precio de la plaza es de 25.000 € y no está incluida en el precio de venta de la vivienda.

📞 Si estás interesado o quieres verla, no dudes en ponerte en contacto. ¡Te esperamos!

Una vivienda lista para entrar a vivir, con encanto, ubicación estratégica y todas las comodidades que buscas. Una oportunidad única en una de las mejores zonas de la ciudad.

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El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.

- Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

 - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA.

- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

-Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.
]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/terreno-urbano/jerez-de-la-frontera/chapin-campus-universitario-navinco/4301/29208881/1 Mon, 25 May 2026 16:55:33 +0200
De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP) o I.V.A., Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/adosado/dos-hermanas/arco-norte-avda-espana/3317/29187853/1 Fri, 22 May 2026 09:40:40 +0200 Espectacular adosado en Señorío de Arco Norte (Dos Hermanas)

Si buscas amplitud, diseño y una ubicación exclusiva, este adosado en recinto cerrado es perfecto. Una vivienda funcional, muy luminosa y lista para entrar a vivir (solo necesita pintura en fachada).

Planta Baja: Gran patio delantero, amplio salón-comedor y cocina equipada con acceso a patio trasero ideal para cenas al aire libre. Cuenta también con una habitación polivalente y un aseo de cortesía.

Planta Primera: Zona de descanso con 2 habitaciones (originalmente 3, una reconvertida en espectacular vestidor a medida), terraza y 2 baños completos (uno en suite en el dormitorio principal).

Planta Superior: Magnífica terraza/solárium privada, ideal para zona chill-out con vistas despejadas.

Sótano y Garaje: Comodidad total con 2 plazas de garaje privadas y acceso directo a la vivienda.

Urbanización y servicios:
Disfruta de la máxima seguridad y unas zonas comunes excepcionales con piscinas comunitarias y pista de pádel.

Ubicación inmejorable: a un paso de colegios, comercios, centros comerciales, zonas verdes y con conexión rápida a la SE-40 y Sevilla capital. ¡El hogar que estabas buscando!

¿Agendamos una visita?

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (23.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de
Andalucía.
]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/piso/algeciras/centro/7361/29047062/1 Mon, 25 May 2026 13:47:36 +0200
Piso en venta en Villa Palma, Algeciras | 91 m2

Excelente oportunidad de adquirir una vivienda amplia, luminosa y funcional en una de las zonas más prácticas de Algeciras.

Este magnífico piso de 91 m2 destaca por su buena distribución y confort, ofreciendo espacios versátiles y bien aprovechados, ideales tanto para residencia habitual como para inversión.

Distribución y características

2 dormitorios amplios y luminosos
Despacho independiente, ideal para teletrabajo, estudio o estancia auxiliar
1 baño completo
Cocina independiente
Vivienda reformada
Lista para entrar a vivir

La propiedad ofrece un ambiente cómodo y acogedor, con una distribución pensada para el aprovechamiento de cada espacio y una excelente entrada de luz natural, además de una plaza de aparcamiento sin numeración dentro de la urbanización.

Ubicación

Situada en la zona de Villa Palma, cuenta con una ubicación estratégica, rodeada de todo tipo de servicios y comodidades:

Supermercados
Centros educativos
Transporte público
Comercios y servicios de proximidad

Una zona consolidada y bien comunicada, ideal para el día a día.

Ideal para
Vivienda habitual
Familias
Inversión con alta demanda de alquiler
Una vivienda con grandes posibilidades

Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y ubicación, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan comodidad y calidad de vida en Algeciras.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.


Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/piso/el-puerto-de-santa-maria/malacara/4131/29048937/1 Mon, 25 May 2026 13:43:35 +0200
Piso en una cuarta planta sin ascensor, con proyecto de ascensor aprobada, muy luminoso que consta de tres dormitorios, salón- comedor con salida a una terraza acristalada, cocina con un pequeño lavadero y baño con placa de ducha.

LLÁMENOS PARA MÁS INFORMACIÓN


De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar”.

• IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

• NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.

• HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500 Euros más IVA.

• EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

• Se ruega contacten directamente con la agencia a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.



]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/piso/el-puerto-de-santa-maria/casco-historico-zona-alta/4131/23647330/1 Mon, 25 May 2026 13:39:07 +0200 Vivienda en una cuarta planta sin ascensor, que se distribuye en hall de entrada, salón con terraza acristalada, cocina con lavadero, tres dormitorios y baño.
LLÁMENOS PARA MÁS INFORMACIÓN!!

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar”.
• IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

• NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.

• HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500 Euros más IVA.

• EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

• Se ruega contacten directamente con la agencia a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.

• Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/casa-de-piedra/villar-de-los-barrios/villar-de-los-barrios/2242/5545102/1 Mon, 25 May 2026 13:28:44 +0200 ]]>