https://www.comprar.sevillasur.com Pisos en Sevilla | Inmobiliarias Sevilla | RK SEVILLA SUR es Fri, 10 Apr 2026 15:43:33 +0200 https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/terreno-urbano/marbella/sierra-blanca/4316/21880292/1
Presentamos una excepcional parcela ubicada en la prestigiosa zona de Nagüeles, Marbella, con proyecto y licencia de obras aprobados para la construcción de una impresionante villa contemporánea de lujo.

Características de la Parcela y Proyecto:

- Terreno: La parcela cuenta con una extensión de 1,370 metros cuadrados, proporcionando un amplio espacio para la construcción y diseño paisajístico

- Superficie Construida: La villa proyectada ofrece 650 metros cuadrados de área construida, distribuidos inteligentemente en tres niveles para maximizar el confort y la funcionalidad

- Habitaciones: La villa contará con 6 amplios y lujosos dormitorios, cada uno diseñado con atención al detalle para ofrecer un ambiente de confort y privacidad

- Baños: El proyecto incluye 8 elegantes baños, equipados con los más altos estándares de calidad y diseño moderno

- Estacionamiento: La propiedad dispone de un espacioso parking con capacidad para más de 9 coches, ideal para familias numerosas o propietarios de múltiples vehículos.


Diseño y Estilo:

- Diseño Contemporáneo: La villa presenta un diseño arquitectónico contemporáneo y moderno, con líneas limpias, amplios ventanales y una armoniosa integración de espacios interiores y exteriores

- Acabados de Alta Calidad: El proyecto prevé el uso de materiales de primera calidad y acabados de lujo, asegurando una estética sofisticada y una durabilidad excepcional

Ubicación:

- Nagüeles, Marbella: Situada en una de las áreas más exclusivas de Marbella, Nagüeles ofrece un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a todas las comodidades y servicios. La ubicación es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso cerca del centro de Marbella y sus famosas playas.

Esta parcela con proyecto y licencia de obras es una oportunidad única para construir la villa de sus sueños en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. No dude en contactarnos para obtener más información y coordinar una visita.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.199.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

ERE
]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/apartamento/mogan/puerto-rico/2934/28745411/1 Fri, 10 Apr 2026 13:50:55 +0200
La vivienda cuenta con orientación oeste, con sol de tarde, y dispone de dos zonas exteriores: una terraza privada junto a la entrada y un balcón conectado al salón. El interior incluye un salón amplio y luminoso, un dormitorio, cocina totalmente equipada y baño completo. Además, dispone de aire acondicionado en el salón y en el dormitorio, lo que garantiza un ambiente confortable durante todo el año. También cuenta con plaza de garaje privada y un trastero ubicado frente al apartamento, lo que facilita su uso diario y almacenamiento.

El complejo Gran Oasis cuenta con instalaciones diseñadas para el confort y la funcionalidad: piscina, gimnasio totalmente equipado, spa y sauna.

La ubicación en Motor Grande combina tranquilidad y facilidad de acceso a servicios y comercios. Se encuentra próximo a supermercados como Mercadona, a los centros comerciales de Puerto Rico, y próximamente contará con un nuevo supermercado Aldi. Asimismo, está a 10 minutos a pie del Mogán Mall, con acceso cercano a la playa, el barranco y rutas de senderismo.

Se trata de una vivienda con diseño moderno, funcional y bien ubicada, dentro de un complejo con instalaciones completas y un entorno residencial consolidado.

### Distribución
Sala-cocina, baño, dormitorio, balcón y terraza.
Superficie: Apartamento de 41,40 m2 + terraza de 15,04 m2 + balcón 11,10 m2. Trastero de 7,53 m2 y plaza de aparcamiento de 17,42 m2.

### Aviso legal
El precio no incluye impuestos ni gastos de compra. Los principales son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los gastos de notaría, registro de la propiedad y administración. En general, deberíamos calcular entre un 8-10% del precio, aunque te proporcionaremos una estimación detallada para cada propiedad específica en la que estés interesado.

El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.

La vivienda se encuentra sin amueblar. Las fotos señaladas como “virtually staged photo” han sido editadas digitalmente, con el fin de mostrar sugerencias de cómo puede resultar la vivienda una vez amueblada, y de esta forma poder reflejar mejor el potencial de la misma.

]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/adosado/olivares/andalucia/3317/26665436/1 Tue, 13 Jan 2026 13:53:20 +0100 ]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/adosado/olivares/andalucia/3317/26570535/1 Tue, 13 Jan 2026 13:56:04 +0100 ]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/planta-baja/gelves/andalucia/3285/28753577/1 Fri, 10 Apr 2026 14:49:50 +0200
El inmueble dispone de 88m2 construidos con buena distribución.

Un hall de entrada nos abre paso, el salón es independiente, amplio y cómodo, con amplios ventanales, muy luminoso.

La cocina es independiente y se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos, menos lavadora y lavavajillas, cómoda y práctica, con alacena y acceso a patio perfecto como desahogo.

El piso dispone de tres dormitorios exteriores, el principal con baño en suite, completo, con bañera, un segundo baño da servicio a los otros dormitorios. Cuenta con un gran armario empotrado en el pasillo.

Las ventanas son de aluminio lacado en blanco, las puertas de sapeli y el suelo de mármol. Dispone de aire acondicionado mediante splits independientes.

Piso listo para entrar y muy bien situado, en zona céntrica del pueblo y con todo tipo de servicios a su alcance, comercios, colegios.....

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html


]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/chalet/chiclana-de-la-frontera/pelagatos-pago-del-humo/5081/28016713/1 Fri, 10 Apr 2026 14:45:15 +0200 ]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/atico/madrid/chamberi/1900/24258711/1 Thu, 22 Jan 2026 12:01:56 +0100 Descubre una joya en el corazón de Madrid: un impresionante ático dúplex de 360 m2 que redefine el lujo y la exclusividad.

🏡 Distribución excepcional:
• 3 amplios dormitorios dobles, incluyendo una majestuosa suite principal con vestidor, baño privado con ducha y bañera, y un acogedor espacio de oficina.
• 2 baños completos con diseño moderno y acabados de alta calidad.
• Cocina totalmente amueblada y equipada, con elegantes puertas correderas de cristal templado que la integran con el espectacular salón de más de 70 m2.
• Salón con dos ambientes diferenciados: zona de comedor y acogedora zona de estar, bañada en luz natural gracias a sus ventanales panorámicos.
• Terraza perimetral con acceso directo desde el salón, ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas despejadas.
• Aire Acondicionado en todas las estancias. Calefacción central. Ascensor. Conserje.

🏙️ La joya de la vivienda: su terraza superior
En la planta alta, un oasis privado te espera: una terraza de ensueño con vistas 360º a Madrid. Disfruta de:
• Un espectacular porche donde relajarte o recibir invitados.
• Una cocina exterior completamente equipada para tus celebraciones.
• Un cuarto de baño para mayor comodidad.
• El lugar perfecto para organizar inolvidables fiestas veraniegas, noches de descanso bajo las estrellas y barbacoas con la ciudad a tus pies.

🏢 Estudio independiente, perfecto para tu hijo adolescente o alquilar, familiares/huéspedes o empleados del hogar.

Además, la vivienda cuenta con un estudio independiente con:
• Cocina americana totalmente equipada.
• Baño completo con acabados de alta calidad.
• Salón-dormitorio funcional y acogedor.
• Terraza privada de 40m2 con espectaculares vistas de todo Madrid, ideal para relajarse y desconectar.

🚀 Si buscas una propiedad exclusiva, espaciosa y con las mejores vistas de Madrid, ésta es tu oportunidad!

✨ Llama ahora y ven a visitar el cielo de Madrid. ✨

El precio publicado no incluye el mobiliario ni la decoración, ni los impuestos, ni los honorarios derivados del servicio de compra.
El comprador asumirá, además del precio de compraventa, un coste adicional del 3 % del precio del inmueble en concepto de servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra; un 6 % correspondiente al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP); los gastos de notaría, que supondrán aproximadamente entre un 0,2 % y un 0,5 % del valor de la vivienda; y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, estimados entre un 0,1 % y un 0,25 % del precio de compraventa.

** Los metros útiles indicados son aproximados.

]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/pareado/fuenlabrada/fuenlabrada-ii-el-molino/1900/26306022/1 Fri, 27 Mar 2026 11:57:45 +0100
275 m2 construidos en 4 plantas, patio de 243 m2, 4 habitaciones dobles, 3 baños y 1 aseo. Orientación Este-Oeste 🌞, piscina cubierta, todo exterior y con vistas. ¡Listo para entrar a vivir!

🏡 Ubicado en la tranquila y cuidada zona de Las Villas de Fuenlabrada, los Molinos, esta propiedad es perfecta para disfrutar en familia. Con 275 m2 construidos 🍀distribuido en 4 plantas y un impresionante patio de 243 m2, tendrás espacio para reuniones, juegos y momentos al aire libre.

Dispone de cuatro amplias habitaciones dobles 🛌, tres baños completos y un aseo 🚽. Su orientación Este-Oeste garantiza luz natural durante todo el día ☀️🌙 Disfruta de tu piscina cubierta, ideal tanto en los días soleados como en las noches estrelladas ⭐✨. Además, dispone de puerta blindada para mayor seguridad 🔒 y vistas fantásticas desde cualquier rincón 👀.

Todo exterior y rodeado de chalets bien cuidados, ¡es el lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables! ❤️
Ven a visitarlo, te encantará.

Información adicional:
* ⁠Metros construidos: según registro tiene una parcela de 313,35 m y una vivienda que ocupa una superficie construida de 157,81 m
* Metros catastrales: 179 m ( Vivienda 60 m, Aparcamiento 58 y Vivienda 61 m)
* Metros útiles: 221 m aproximadamente.


Conforme a lo establecido en la Ley 10/2025 de Publicidad Inmobiliaria, se informa que:
- El precio de venta publicado: no incluye el mobiliario ni la decoración, ni los impuestos, ni los honorarios derivados del servicio de compra.
-El comprador asumirá, además del precio de compraventa, un coste adicional del 3 % del precio de venta del inmueble en concepto de servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra.
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):6 % del precio de compra.
- Gastos de notaría: entre un 0,2 % y un 0,5 % del del precio de compra
- Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: estimados entre un 0,1 % y un 0,25 % del precio de compra


]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/piso/madrid/salamanca/1900/27086471/1 Wed, 11 Mar 2026 11:05:12 +0100 La zona de descanso está perfectamente diferenciada. El dormitorio principal es una auténtica suite privada, con armarios empotrados de 11 hojas y un amplio baño en suite equipado con bañera de hidromasaje y ducha independiente, diseñado como un espacio de bienestar y desconexión. Un segundo dormitorio exterior, con balcón a la calle y armario empotrado, disfruta de luz natural y vistas despejadas. El tercer dormitorio, actualmente utilizado como despacho, resulta ideal para quienes necesitan un espacio tranquilo para teletrabajar o como habitación adicional. La cocina, independiente y completamente equipada, está pensada para el uso diario con total comodidad. Cuenta con puerta de servicio, aseo, y zona de lavado, una distribución funcional muy valorada en viviendas de este nivel.
La vivienda dispone de aire acondicionado, persianas mecanizadas y calefacción central con contadores individuales, garantizando confort y eficiencia energética durante todo el año. Además, cuenta con tres balcones, un valor añadido difícil de encontrar en la zona.
La propiedad se encuentra en una finca representativa, bien conservada, con ascensor, servicio de conserjería, acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR) y ubicada dentro de una zona privada y especialmente silenciosa. El precio incluye plaza de garaje, elemento clave que aporta comodidad y revalorizan la vivienda en esta ubicación.
La Calle General Díaz Porlier es una de las vías más demandadas del Barrio de Salamanca por su equilibrio perfecto entre vida residencial tranquila y cercanía a las principales arterias comerciales. Una calle de carácter señorial, con edificios de calidad, arbolado urbano y un entorno cuidado que refleja la esencia clásica del distrito.
Vivir en el Barrio de Salamanca es apostar por calidad de vida, exclusividad y prestigio. A pocos minutos a pie encontrarás algunas de las mejores boutiques, restaurantes, galerías de arte y espacios culturales de Madrid, así como todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros médicos, colegios y gimnasios. Las comunicaciones son excelentes, con varias líneas de metro y autobús cercanas y rápido acceso a las principales vías de la ciudad, facilitando tanto los desplazamientos diarios como el disfrute del centro de Madrid.
Superficies: Metros catastrales: 187 m2, Metros según escritura: 175 m2, Metros útiles: 170 m aproximados, según plano obtenido mediante cámara 360º
Conforme a lo establecido en la Ley 10/2025 de Publicidad Inmobiliaria, se informa que:
- El precio de venta publicado: no incluye el mobiliario ni la decoración, ni los impuestos, ni los honorarios derivados del servicio de compra.
-El comprador asumirá, además del precio de compraventa, un coste adicional del 3 % del precio de venta del inmueble en concepto de servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra.
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):6 % del precio de compra.
- Gastos de notaría: entre un 0,2 % y un 0,5 % del del precio de compra
- Gastos de inscripción en el Regi
]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/piso/madrid/ciudad-universitaria/1900/27601419/1 Tue, 07 Apr 2026 14:20:13 +0200 Desde el primer instante, nos encontramos con una vivienda completamente reformada y exterior con espacios amplios, vistas despejadas de la ciudad que convierte el hogar en un auténtico mirador y muchísima luz.
El amplio hall de entrada nos da paso al salón independiente con terraza y comedor con enorme ventanal, se trata de una estancia generosa y elegante, perfecta para diferenciar con claridad la zona de estar y el comedor.
La luminosidad, junto con el suelo de tarima, aporta una agradable calidez y continuidad visual. El comedor, separado del salón, invita a reuniones familiares y cenas tranquilas, manteniendo la independencia y el confort de cada ambiente.
La cocina, amplia y funcional, se presenta amueblada y cuenta con un valor añadido cada vez más difícil de encontrar: despensa y zona de lavado independiente, ideal para quienes valoran el orden, la capacidad de almacenaje y la practicidad en el día a día.
La zona de descanso está compuesta por cinco dormitorios de excelente tamaño, versátiles y adaptables a cualquier necesidad. La vivienda se completa con tres baños completos y un aseo, bien distribuidos para dar servicio con comodidad a toda la casa.
El precio incluye plaza de garaje y trastero en la misma finca.
Cabe destacar, además, que el edificio dispone de acceso PMR, convirtiendo esta vivienda en una opción inclusiva, cómoda y preparada para todas las etapas de la vida. Dispone de conserje, montacargas y cuarto de basuras.
Ubicada en la calle Santiago Rusiñol, una vía tranquila y residencial, rodeada de edificios consolidados y zonas verdes, ofrece un entorno silencioso sin renunciar a la cercanía de servicios y excelentes comunicaciones. Ciudad Universitaria es una de las zonas más valoradas de Madrid por su equilibrio entre naturaleza, servicios y conexión, con universidades, hospitales, comercios de proximidad, metro, autobuses y rápidos accesos al centro de la ciudad.

Por metros, distribución, accesibilidad y ubicación, este piso representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda amplia, exterior y totalmente reformada.
Información adicional:
• Metros construidos según registro: 192,71 m2.
• Metros catastrales: 251M2 (vivienda 180 m2, parking 12 m2, trastero 5 m2, más elementos comunes)
• Metros útiles aproximados: 170 m2.
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
El precio publicado no incluye el mobiliario ni la decoración, ni los impuestos, ni los honorarios derivados del servicio de compra.
El comprador asumirá, además del precio de compraventa, un coste adicional del 3 % del precio del inmueble en concepto de servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra; un 6 % correspondiente al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP); los gastos de notaría, que supondrán aproximadamente entre un 0,2 % y un 0,5 % del valor de la vivienda; y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, estimados entre un 0,1 % y un 0,25 % del precio de compraventa.
📞 Contacta para más información o para concertar una visita.

]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/local-comercial/madrid/chamberi/1900/28051660/1 Wed, 18 Feb 2026 13:18:40 +0100
Este local comercial representa una auténtica oportunidad para emprendedores e inversores que buscan ubicación, visibilidad y versatilidad en una de las zonas más consolidadas de Madrid. Nos situamos a pie de calle. Desde la acera, el acceso directo genera esa conexión inmediata con el tránsito peatonal del barrio. En Planta Baja 42 m2 a nivel de calle con fachada de 5.45 m2, ideal como zona de atención al público, showroom, despacho profesional o actividad retail. La distribución permite una implantación eficiente del negocio, optimizando cada metro cuadrado. Salida a Patio privativo. Descendiendo al sótano, accedemos a los 53,00 m2 según datos catastrales. Esta combinación de planta calle + sótano es altamente demandada en el mercado por su funcionalidad y por maximizar rentabilidad. Local sin salida de humos y sin posibilidad de ello.

Comercios de proximidad y negocios consolidados.
Universidades y centros educativos.
Excelente comunicación por metro y autobuses.
Restauración y servicios profesionales.
Alta densidad residencial.

Superficie registral aproximada: 85,60 m2 / 39 m2 en planta calle y 46,60 m2 en planta sótano.

Metros catastrales: 110 M2 / 53 m2 de almacén en sótano y 42 m2 de comercio a pie de calle y 15 m2 de elementos comunes.

Metros útiles (según plano con cámara 360º, datos aproximados): XXX m2

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Conforme a lo establecido en la Ley 10/2025 de Publicidad Inmobiliaria, se informa que:
El precio de venta publicado no incluye el mobiliario ni la decoración, ni los impuestos, ni los honorarios derivados del servicio de compra.
El comprador asumirá, además del precio de compraventa, un coste adicional del 3 % del precio de venta del inmueble en concepto de servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6 % del precio de compra.
Gastos de notaría: entre un 0,2 % y un 0,5 % del precio de compra.
Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: estimados entre un 0,1 % y un 0,25 % del precio de compra.

Llámanos o escríbenos y sé el primero en visitarlo. Las mejores ubicaciones no esperan. Invertir bien empieza por elegir bien.
]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/local-comercial/madrid/hortaleza/1900/28359597/1 Mon, 23 Mar 2026 12:04:06 +0100 Se vende conjunto de 4 locales totalmente reformados, con 192 m2 construidos, listos para alquilar desde el primer día y con rentabilidad estimada del 6%.
Ubicados en Calle de Mesena, junto a Arturo Soria, en una zona residencial tranquila, consolidada y con alta demanda de alquiler, lo que convierte esta propiedad en una inversión segura y estable.
Distribución
Local 1 – 51 m2 (acceso directo desde la calle)
Salón con cocina integrada, estancia/habitación con armario y ventana a la calle y baño completo con plato de ducha.
Locales 2, 3 y 4 – 42 m2, 41 m2 y 51 m2 (acceso desde portal)
Amplio hall de entrada, salón con cocina americana amueblada y equipada, baño completo con plato de ducha y estancia/cuarto independiente.
Ventanas a zonas comunes con piscina y jardín.
Acceso a través de zona privada de distribución.
Ubicación
Situados en una de las zonas residenciales más demandadas del noreste de Madrid, con todos los servicios a pocos minutos:
✔ supermercados y comercios
✔ colegios y centros educativos
✔ restaurantes y servicios
✔ transporte público cercano
✔ rápido acceso a M-30 y M-40
Zona con alta demanda de alquiler para profesionales y trabajadores, lo que garantiza ocupación y estabilidad en la inversión.
Ideal inversores
✔ 4 unidades en una sola operación
✔ 192 m2 construidos
✔ totalmente reformados
✔ listos para alquilar
✔ rentabilidad estimada del 6%
✔ ubicación estratégica en Madrid
Perfecto para inversores que buscan rentabilidad inmediata y un activo inmobiliario sólido en una zona consolidada.
Conforme a lo establecido en la Ley 10/2025 de Publicidad Inmobiliaria, se informa que:
* El precio de venta publicado: no incluye el mobiliario ni la decoración, ni los impuestos, ni los honorarios derivados del servicio de compra.
* El comprador asumirá, además del precio de compraventa, un coste adicional del 3 % del precio de venta del inmueble en concepto de servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra.
* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):6 % del precio de compra.
* Gastos de notaría: entre un 0,2 % y un 0,5 % del del precio de compra
* Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: estimados entre un 0,1 % y un 0,25 % del precio de compra

📞 Consúltanos para más información o concertar una visita.
]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/apartamento/marbella/santa-maria/4316/27773315/1 Thu, 29 Jan 2026 10:56:00 +0100
Descubra este impresionante apartamento de un dormitorio, completamente renovado, ubicado en la exclusiva comunidad residencial de Los Lagos de Santa María Golf, en la codiciada zona de Elviria, Marbella Este.

La propiedad ofrece impresionantes vistas al mar y está rodeada de jardines comunitarios perfectamente cuidados, creando un ambiente tranquilo y elegante. Los residentes pueden disfrutar de cuatro piscinas comunitarias, ideales para relajarse y aprovechar al máximo el estilo de vida de la Costa del Sol.

El apartamento ha sido totalmente reformado con un alto nivel de calidad y cuenta con sistema de aire acondicionado tipo split en todas las estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, incluye un amplio trastero y una plaza de garaje privada, aportando una gran practicidad y valor añadido.

Gracias a su ubicación privilegiada junto al campo de golf Santa María y a pocos minutos de la playa, restaurantes y todo tipo de servicios, esta propiedad es ideal como vivienda vacacional, inversión para alquiler o residencia permanente.

Una oportunidad única para disfrutar del confort, las vistas y el estilo de vida en una de las zonas más deseadas de Marbella.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 349.690€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.


ERE
]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/chalet/el-puerto-de-santa-maria/cantarranas/4131/27288884/1 Fri, 10 Apr 2026 14:02:38 +0200 Vivienda en pro indiviso, no hipotecable. Ubicada en la zona de Cantarranas. A pocos minutos de fuentebravia donde encontramos todo tipo de comercios, colegios, farmacias, bares y supermercados... A pocos minutos de la playa.

La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos acceso a la parcela con zonas ajardinadas y donde podemos aparcar varios vehiculos.
Encontramos porche delantero en el que poder disfrutar con la familia y amigos de los maravillosos días soleados que nos ofrece la ciudad. Accedemos a la vivienda y nos encontramos amplio salón comedor, baño completo, cocina con lavadero y escalera de acceso a la primera planta. En la primera planta nos encontramos cuatro dormitorios amplios, en el principal vestidor y baño completo y otro baño completo en el pasillo distribuidor.
Dispone de luz de red y agua de pozo.

Parcela en terreno proindiviso, la vivienda no esta inscrita en el registro de la propiedad. NO TIENE POSIBILIDAD DE HIPOTECA.

PARA MÁS INFORMACIÓN NO DUDE EN LLAMARNOS.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.


]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/adosado/granada/granada/2279/27646448/1 Wed, 08 Apr 2026 16:52:03 +0200
Hay viviendas que se visitan y otras que se sienten como esta casa en la Calle Herminia. Un refugio en mitad de Granada donde el ruido de la ciudad se queda en la puerta y empieza la calidez de tu verdadero hogar. Si llevas tiempo buscando ese lugar especial donde escribir tu nueva historia, detente un momento: acabas de encontrarlo.

Situada en el corazón del barrio de San Francisco Javier, esta propiedad te ofrece el privilegio de vivir en una casa independiente a un paso de la Avenida Juan Pablo II, los hospitales y todos los servicios.

La vivienda destaca por su amplitud, comodidad y versatilidad:

Zona de día: Un salón comedor acogedor, ideal para compartir el día a día y celebrar momentos especiales, con espacios bien diferenciados que aportan funcionalidad y calidez.

El corazón de la casa: Una cocina independiente y práctica, de tamaño cómodo, pensada para el uso diario y para disfrutarla sin complicaciones.

Zona de descanso: Dispone de 3 habitaciones y 2 baños completos, ofreciendo intimidad y confort para toda la familia.

Además, la vivienda cuenta con calefacción central y aire acondicionado frío-calor, garantizando bienestar durante todo el año, haga el tiempo que haga.

¿Por qué es una oportunidad única? Porque es una casa con alma y múltiples opciones. Está lista para entrar a vivir, pero también es un lienzo en blanco con un enorme potencial si deseas redistribuir espacios o actualizarla manteniendo su esencia.

Ideal tanto para familias que buscan independencia sin renunciar a la vida urbana, como para inversores que buscan alta rentabilidad en una zona estratégica junto a Traumatología.

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]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/adosado/ogijares/zona-metropolitana/2279/28606555/1 Wed, 08 Apr 2026 11:07:47 +0200
La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una organización muy práctica que separa la zona de día y de descanso, aportando mayor comodidad en el día a día. Dispone de tres dormitorios con buena iluminación natural y dos baños completos, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajo o invitados.

Uno de sus grandes atractivos es su patio privado, un espacio exterior muy aprovechable, ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o simplemente contar con una zona de desahogo dentro de la propia vivienda, algo cada vez más demandado.

Además, incluye plaza de garaje y trastero a los que se puede acceder directamente desde la vivienda, aportando comodidad y seguridad, evitando preocupaciones de aparcamiento y sumando valor al conjunto del inmueble.

La vivienda destaca por su buena distribución, su luminosidad y su funcionalidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. Se encuentra en un entorno consolidado, con servicios cercanos, comercios, colegios y buena conexión con la capital, lo que facilita el día a día sin renunciar a la tranquilidad.

En definitiva, una propiedad muy completa: espaciosa, con patio, garaje y en una ubicación estratégica, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.

El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.
]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/apartamento/estepona/nueva-atalaya/4316/28051781/1 Wed, 18 Feb 2026 09:49:26 +0100
Apartamento bajo exterior situado en la exclusiva urbanización Cartuja del Golf, en Estepona, una vivienda con gran potencial que representa una excelente oportunidad de reforma para crear un hogar a medida en un entorno residencial consolidado y rodeado de naturaleza.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 170 m2 y destaca por sus amplios espacios interiores y su agradable terraza de 27 m2, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año y crear zonas de descanso o comedor exterior. La distribución actual ofrece dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite, proporcionando privacidad y comodidad, además de estancias luminosas con múltiples posibilidades de actualización y redistribución adaptadas a un estilo de vida contemporáneo.

El apartamento incluye una plaza de aparcamiento.

Cartuja del Golf es una urbanización reconocida por la amplitud y el cuidado de sus zonas comunitarias, donde destacan extensos jardines perfectamente mantenidos, junto a una piscina de adultos y una piscina infantil que convierten el conjunto en un entorno ideal tanto para el descanso como para la vida familiar.

Una propiedad con carácter, excelente ubicación y gran potencial de valorización, perfecta para quienes buscan diseñar una vivienda personalizada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Estepona.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 408.650€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.


ERE
]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/piso/murcia/centro/2647/27045294/1 Fri, 10 Apr 2026 13:48:30 +0200
La vivienda se encuentra en una cuarta planta, lo que le aporta una excelente luminosidad y amplitud, y cuenta con 148 m2 construidos. Su distribución ofrece un gran potencial: amplio salón muy luminoso, cuatro dormitorios de generosas dimensiones, dos baños completos y una cocina independiente con despensa y galería.

Ideal para quienes buscan una propiedad con carácter para reformar y diseñar a su gusto, adaptándola a un estilo de vida moderno sin renunciar a la ubicación privilegiada.

El edificio cuenta con servicio de portero, lo que aporta comodidad y seguridad.

Una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de Murcia, rodeado de todos los servicios, comercios y la vida cultural de la ciudad.


]]> https://www.comprar.sevillasur.com/ficha/terreno-urbano/palomares/palomares/1846/25187220/1 Wed, 10 Dec 2025 12:20:25 +0100
Contamos con el Certificado de Urbanismo del Ayuntamiento, garantizando la total legalidad y viabilidad para que tu proyecto arquitectónico se haga realidad sin contratiempos.

La ubicación es inmejorable: tendrás a tu alcance una amplia gama de servicios esenciales y de ocio. Supermercados, tiendas locales, entidades bancarias, acogedores cafés, farmacias, centro educativo, centro de salud y paradas de autobús y taxi, facilitando tu día a día y ofreciéndote una calidad de vida excepcional.

Este terreno no es solo una parcela; es el lienzo en blanco donde podrás pintar el estilo de vida que siempre has anhelado. Un lugar donde la tranquilidad se une a la conveniencia, y la posibilidad de construir un hogar personalizado se convierte en una emocionante realidad.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en uno de los enclaves más deseados de Almería!
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